Особенное место

В каждом городе есть свои знаковые места: центральная улица, главная площадь, свой Арбат, свой памятник Пушкину.

В развитых мегаполисах есть такие районы, которые становятся альтернативными городскими центрами. У них своя эстетика, свой ритм, своя атмосфера. Здесь лучшие рестораны, самые интересные встречи, самые приятные прогулки. Здесь живут состоявшиеся люди, которые знают, чего они хотят от жизни, и дают себе это. В Москве, например, это район Патриарших прудов, который москвичи ласково называют Патрики. Теперь свои «Патрики» есть и в южной столице.

Срок сдачи

2025 – 2030 г.

Класс дома

Бизнес

Этажность

от 5 до 18

Количество корпусов

10

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Высота потолков

2,7 м

Отделка

Чистовая

Паркинг

Подземный / Гостевой

Патрики — детям

Школы и сады будут выполнены в едином архитектурном стиле района. Поликлиника в ЖК «Элегант» — буквально через дорогу.

Также в торговых галереях «Патриков» расположатся развивающие центры и студии дополнительного образования.

На территории «Патриков» расположатся три детских сада на 800 мест и инновационная школа на 1 550 учеников

Гранд-аллея

С севера на юг через «Патрики» проходит большой пешеходный бульвар с зонами отдыха, лучшими ресторанами и кафе, магазинами популярных сетевых брендов, салонами, шоурумами и сервисами.

Это основное место отдыха и встреч в «Патриках». Здесь можно встретиться с друзьями и коллегами, отдохнуть с семьей и детьми или просто устроиться на шезлонге с пледом и книгой.

Торговые галереи

«Патрики» — район, где кипит жизнь. Здесь самая успешная аудитория, здесь расположены самые востребованные сети магазинов, ресторанов, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы. Открыть бизнес здесь — означает обеспечить своему делу успех и прибыльность.

статусная локация

аудитория бизнес-класса

помещения от 40,04 м² до 1 865,50 м²

витражное остекление фасадов и витрин

продажа или долгосрочная аренда

пять аллей и бульваров с пешеходным трафиком

помещения с летними верандами и парклетами

Дворы

Детям — игровые площадки для разных возрастов, взрослым — уютные места отдыха и беседки, спортсменам — игровые площадки и тренажёры. Несколько уровней озеленения и освещения делают двор по‑настоящему уютным. Присядьте ненадолго отдохнуть здесь — и суету большого города как рукой снимет.

Сверните с активных городских улиц во двор «Патриков» — это тихое приватное пространство для жителей, где есть место для каждого.

Холлы

здесь нет ступеней и пандусов, вход расположен на уровне тротуара

открываем видеодомофон чип-ключом или смартфоном

большая стеклянная дверь приглашает внутрь нас встречает холл с зонами отдыха и ожидания

повсюду видеонаблюдение — вход сюда только для жильцов и их гостей

коляску или велосипед можно оставить в специальном помещении

зашли с питомцем — к вашим услугам лапомойка

два грузопассажирских лифта доставят вниз в паркинг или на нужный этаж

Кладовые

В «Патриках» парковок хватит всем: в двухуровневом подземном паркинге 3 638 мест, ещё 553 гостевых места расположены по периметру района и вдоль его улиц.

Нет никакого смысла хранить громоздкие вещи в квартире — в "Патриках" для этого есть кладовые от 2 до 19 м². Используйте полезные метры своей квартиры для жизни и удовольствия, а комплект зимней резины, доску для сёрфинга и самокат оставляйте в собственной кладовой.

Паркинг

На оба уровня подземного паркинга доставят лифты. Здесь есть зарядки для электромобилей, автомойки и пит-стопы — все, чтобы ваш авто был готов к путешествию.

Квартиры

В «Патриках» нет студий. Здесь вы можете выбрать одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 35 до 90 м². Высота потолков от 2,7 м до 3 м на верхних этажах в сочетании с большими окнами наполняют помещения воздухом и светом.

Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой. Это означает, что вы сразу сможете переехать в чистый новый дом, где не будет стройматериалов, рабочих и цементной пыли, а по утрам вас разбудит солнечный свет, а не шум перфоратора.

Отделка из качественных и долговечных материалов позволит создать индивидуальный интерьер с помощью мебели, текстиля и декора.

Потолок

натяжной белый матовый, точечные светильники

Стены

окрашивание ультрастойкой краской белого цвета

Санузел

отделка керамогранитом, ванна, умывальник с тумбой, инсталляция, зеркало с подсветкой, смесители

Пол

ламинат 33 класса

Двери

белые с фрезеровкой

Плинтус

высокий, дюрополимер

Планировки

Квартиры с 1 спальней

Площадь

35.51 м²

Этаж

2 – 18

Площадь

40.72 м²

Этаж

7

Площадь

43.34 м²

Этаж

2 – 18

Квартиры с 2 спальнями

Площадь

49.1 м²

Этаж

2 – 18

Площадь

63.56 м²

Этаж

2 – 18

Площадь

79.04 м²

Этаж

2

Квартиры с 3 спальнями

Площадь

67.84 м²

Этаж

2 – 18

Площадь

78.34 м²

Этаж

3 – 18

Площадь

92.36 м²

Этаж

2

Неисторический центр

Редчайший случай - новый большой район строится не на окраине города, а в центральной части со сложившейся инфраструктурой.

Краснодарские «Патрики» формируют новый городской центр притяжения в периметре улиц Старокубанской, Сормовской, Лизы Чайкиной и Уральской. Кварталы «Патриков» образуют сеть новых улиц, которые соединятся с основными городскими артериями и обеспечат легкий выезд в любую часть города.

Здесь есть все виды транспорта, включая трамвай. Рядом два крупных молла, парк «Солнечный остров». До аэропорта и выезда на Восточный обход 15 минут пути, но уезжать вряд ли захочется — все самое интересное происходит в «Патриках».

3 минуты

до остановок общественного транспорта

5 минут

до ТРК «СБС Мегамолл» и ТРК «Галактика»

7 минут

до ТО «Премьера» и сквера им. Л. Г. Гатова

10 минут

до живописного парка «Солнечный остров»

15 минут

до Международного аэропорта Краснодар имени Екатерины II

до Кубанского государственного университета — крупнейшего высшего учебного заведения Юга России

©️ Жилой квартал «Патрики» 2023

г. Краснодар
ул. Сормовская / ул. Старокубанская